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租金问题

广东－广州 03-03 12:15 悬赏 0 发布者:小蚊咬猪猪给我留言回答:(2)

本人的丈夫在增城有处厂房，泽基地证上写的是我丈夫父亲的名字，该物业亦由我丈夫继承，由于上一辈即系我丈夫的父亲和他的姐姐弟弟在厂房的地址上开公司，其后，由于种种原因，公司倒闭（已不存在），我丈夫的最细的阿叔（即我丈夫父亲的最细弟弟）取得了他姐姐和第2个哥哥的公司股份，占了公司较大的股份，我丈夫占小份，现想了解，有人想租我丈夫的厂房为工厂，我想咨询，我们应该和丈夫的细叔如何分配租金？！丈夫的细叔有权力取得租金嚒？

期盼尽快有答复，谢谢

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[广东-广州]
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回复时间： 2014-03-03 13:20

你表达的有点混乱，公司不是已经倒闭了吗？为什么细叔又有公司的股份呢？

追问：

公司已经不存在了，细叔原来在公司已经有小份额的股份的，后来也不知道细叔通过什么手段，第2个哥哥和姐姐主动将手上的公司股份全部给细叔了，所以，细叔现有的是不存在公司的大概5分3的股份，我想确定的是，现我丈夫的厂房有人想租，而我们想把厂房租出去，（宅基地是我丈夫父亲的名字，前段时间把宅基地的使用权登记姓名改为我老公的名字了）那我们还需要给部分的租金我丈夫的细叔吗？

回答：

公司都不存在了，就不存在公司股份的了！
现在厂房属于你丈夫的，他有权出租并收取租金不用分给细叔。

追问：

问题来了，细叔现在是经常提着他是名正言顺有租金分的，我想问问如果打官司我们胜诉大吗？

回答：

你们打官司干吗呢？你们只要不分租金给细叔就行了，他有意见让他起诉去。