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委托卖房进行中，但委托人过世，是否要办理继承，委托无效？

江苏－常州 03-04 08:33 悬赏 0 发布者:ji_wer 给我留言回答:(8)

母亲有一套产权个人所有的房子，已经办理了委托卖房公证。如果她在房子没有卖出去之前过世，这份委托还有效吗？是不是要办理房产继承，才能买卖？

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回复时间： 2014-03-04 08:35

委托已无效的，要办理过户的

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回复时间： 2014-03-04 08:42

是要办理房产继承，

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回复时间： 2014-03-04 09:04

是要办理房产继承

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回复时间： 2014-03-04 10:17

继承人认可的，可以。

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回复时间： 2014-03-04 08:42

依据相关的法律规定，因为委托人死亡，一般会发生委托终止。不过在本案中，因委托人已死亡，发生继承法律关系，该房产、或者卖房所得财产属于遗产，可以进行继承。建议你们可以协商解决。

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回复时间： 2014-03-04 08:45

就您的提问回答如下委托人也就是被代理人（你母亲）死亡并不是委托代理关系终止的当然原因如果代理人不知道被代理人死亡、作为继承人的你们对该委托卖房公证均予以承认、被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止、在你母亲去世前已经进行而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人（也就是你们）的利益继续完成的这些情况委托代理权仍然有效