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房屋过户完毕后，房主不腾房，什么时间起诉好
天津 03-04 08:58 悬赏 0 发布者:outeke 给我留言 回答:(7) 我买了二手房，11月26日去房管局打协议，1月25日过户完毕，合同写的是过户完毕3日内腾房，否则逾期一天按照总房款的千分之一负违约金。现在房主拒不腾房，他说是因为我们办理贷款时间长耽误了他买房，因为买的是精装修房，如果我现在起诉他，担心他毁坏房屋装修，是否等他说的3月底腾房后再起诉他，我何时起诉最佳
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- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2014-03-04 10:19
对方不按合同约定腾房之日起您就可以起诉。
追问：
房主说因为我们办理贷款时间太长，是我们违约，我想问问办理贷款时间有具体时间吗，我们办贷款时间近2个月，这个时间属于正常范围吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-04 10:20
违反合同约定时即可以诉讼解决。
追问：
房主说因为我们办理贷款时间太长，是我们违约，我想问问办理贷款时间有具体时间吗，我们办贷款时间近2个月，这个时间属于正常范围吗
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2014-03-04 11:44
保留证据，随时可以起诉。
追问：
房主说因为我们办理贷款时间太长，是我们违约，我想问问办理贷款时间有具体时间吗，我们办贷款时间近2个月，这个时间属于正常范围吗
追问：
房主说因为我们办理贷款时间太长，是我们违约，我想问问办理贷款时间有具体时间吗，我们办贷款时间近2个月，这个时间属于正常范围吗
追问：
房主说因为我们办理贷款时间太长，是我们违约，我想问问办理贷款时间有具体时间吗，我们办贷款时间近2个月，这个时间属于正常范围吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-04 15:45
固定证据,随时可起诉.
追问：
房主说因为我们办理贷款时间太长，是我们违约，我想问问办理贷款时间有具体时间吗，我们办贷款时间近2个月，这个时间属于正常范围吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-04 16:27
随时可以起诉！
追问：
房主说因为我们办理贷款时间太长，是我们违约，我想问问办理贷款时间有具体时间吗，我们办贷款时间近2个月，这个时间属于正常范围吗
回答：
买卖合同是如何约定的，按照合同履行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-04 16:28
可以起诉要求支付违约金，腾房，什么时候都可以。
追问：
房主说因为我们办理贷款时间太长，是我们违约，我想问问办理贷款时间有具体时间吗，我们办贷款时间近2个月，这个时间属于正常范围吗
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 83300积分
回复时间： 2014-03-04 17:36
建议你起诉腾房.如果对房屋装修有损害,在另行起诉.
追问：
房主说因为我们办理贷款时间太长，是我们违约，我想问问办理贷款时间有具体时间吗，我们办贷款时间近2个月，这个时间属于正常范围吗
回答：
办理贷款时间,卖房后来跟你去办理,证明他已经默认了,这不应该成为他现在不腾房的抗辩理由.
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