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房屋纠纷
天津－东丽区 03-04 17:40 悬赏 5 发布者:YDDo0 给我留言 回答:(7) 1982年盖的房是老人的名字，1989年好像房屋普查改成我爸爸的名字了，我们都不知道，2000年我爸爸死了，老人一直住着我们的房子，房本丢了，房子是我爸爸的名字，2014年拆迁，老人跟我们争房子，说房本是我们自己改的，房子是他的，不给房子，村长也不管就拖着我们，
1房子老人有权利要走吗？他自己有房
2村长能私自把拆迁费给老人吗？说你们家的是你们自己解决
3我们想立案，房本丢了，村长就不给开证明，让我们调取房屋证明，我们还有别的办法吗
1房子老人有权利要走吗？他自己有房
2村长能私自把拆迁费给老人吗？说你们家的是你们自己解决
3我们想立案，房本丢了，村长就不给开证明，让我们调取房屋证明，我们还有别的办法吗
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全部答案
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2014-03-04 17:47
可以到房管局查询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-04 18:25
到房管局查询
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2014-03-04 20:35
你们家对于拆迁款有纠纷，村里肯定是等你们解决了，一起去领款，照你所说，现在登记是你父亲的名字，那么你爷爷还在，至少这拆迁款是遗产，所以村里不会动。
现在你们的房子是建管站管还是村委会自己管理，要起诉立案，也要先确定证据。可以到房管局或者建管站查询档案。
现在你们的房子是建管站管还是村委会自己管理，要起诉立案，也要先确定证据。可以到房管局或者建管站查询档案。
追问：
农村宅基地，不知道归谁管，我现在怕村长私自把拆迁费给老人，如果村长给他，我们得不到钱，村长有责任吗？
我跟他电话沟通了说房子三个人继承，拆迁费不可能给一个人，这样即使打官司赢了，我们也得不到钱，村长说不可能。这些话我录下来了，这录音有法律效果吗
回答：
首先可以确定录音是有效的，但是证据力有多强，由法院认定，农村宅基地的补偿费用肯定是宅基地使用人的，现在名字是你父亲的，你就有权去要，如果解决不了纠纷，就到法院尽快起诉，要求分割遗产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-05 09:38
我觉得你们应该起诉要求确认房屋权属或者补偿款属于你们，其中的证据的搜集需要和律师配合共同完成。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-05 12:02
你好，可以先去房管部门调取房屋产权信息。确认产权后，可以按继承走，老人也有继承的份额，等都协商好了后，村里才给你们拆迁款。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-05 12:05
可委托律师代理确认房屋权属或诉讼拆迁补偿款的归属。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-05 14:23
如果老人没有证据证明是你们私自改的房本，该房就是你父亲的财产，其过世后该房作为遗产由你父亲的继承人继承，你爷爷也有份额，协商不成的，你们可起诉分割遗产
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