合同纠纷

你好，我于2013年7月31日向一民房租赁一套1房1厅的房子，签订了一份合同，合同期为10个月，即2014年5

月31日，租金为700元/月，房租为一季度交一次，押金1000元，但提前至2014年3月2日搬迁，合同上有条约

定，在未满租期时，解约的应提前1个月通知甲方，甲方以实际租期收取租金，退回押金。我在14年1月25日

左右已提前通知甲方，当时对方说可以，没关系；然而，我租金已交到3月31日，3月2日向对方提出退回押

金，对方称要等房子租出去了才能退，3月份没有租住的，收取的租金对方说无法退还，可之前出搬出的时

候，对方一直问我何时搬，有其他人过来看房子想租，而我搬出后，对方也迟迟没有租出去。合同上面没有

写明必须等房子租出去方可退还押金。

请问：
1、3月份的租金有权追回吗？
2、等房子租出去后，退还押金，合理吗？如果对方迟迟不租，是否代表不退还了吗？
3、上述中，甲方以实际租期收取租金，是指我租住到3月2日的实际租期，还是到5月31日的租期。
4、如果对方迟迟不退还押金，我们将采取什么方法维权呢。