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您好！母亲名下房产有拆迁可能，我是否需要迁户口？有可能吗？

北京 03-05 10:19 悬赏 0 发布者:小慢慢1 给我留言回答:(14)

恭请各位律师！我想咨询一下，我和母亲住在北京，我是天津户口，弟弟户口在母亲名下，弟弟一家移民加拿大，还有表姐户口也在母亲这，表姐在日本，母亲年龄大了，房产在母亲名下，母亲想把房产留给我！可我户口不在本市！我不知怎末办好！请各位名师指点！谢谢！

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-03-05 10:23

你好，要参考当地的拆迁政策

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-03-05 10:45

您好！
可以通过赠予过户给你。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-03-05 11:20

您好，办理赠与手续并公正。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544702积分

回复时间： 2014-03-05 21:55

需要产权人立遗嘱，你的户口在哪不会影响继承。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-03-05 10:24

您好，根据您的描述，您母亲可以把房子曾与给您，户口办理需要咨询派出所

追问：

房产赠与是不是需要费用？

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2014-03-05 10:26

可以办理赠与手续

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-05 10:38

请您咨询当地户籍部门。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-05 10:44

建议办理赠与手续并公正。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-05 11:21

你好，可以办理赠与手续，
（一）费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加：
1.公证费:40元/平米× 产权证面积
2.契税的征收:不论房产什么情况都需要征收全额契税
其他费用和正常过户都一样
（二）所需材料
1.公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套
2.不需要经过地税局直接可以过户。
3.房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
户籍问题需要咨询户籍部门。祝好！