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房产拆迁安置问题
广西-南宁 03-05 12:44 悬赏 0 发布者:hcyyin…… 给我留言 回答:(2) 在2007年广西上林县寨柳庄旧城改造项目的开发中,与中标开发商签订了旧房补偿合同,合同上开发商补偿300平方米地皮给用户(有李某签名及开发商公司公章),现用户已拿到180平方米实物地皮,60平米开发商以13万元买断,另有60平米地皮尚未有着落(开发商李某因经济腐败问题已被刑拘判刑),问现任开发商执事人员称无地皮可补偿(称县政府欠开发商土地),有2种解决办法:要么无限期地等(因现限地政策);要么同样给付13万元买断(此价为开发商定,用户不能商议)。房价这几年的涨势迅猛,开发商这样一直不履行合同,用户现急需此60平地皮建房,请问律师该如何是好?
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- [广西-南宁]
- 陈艺平 金牌律师 VIP
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回复时间: 2014-03-05 13:30
这样的情况你们可以起诉解决。
追问:
我们村很多用户签订的地皮,目前有部份用户因急需用钱,只能被开发商13万元60平米买断。按现在市场价60平米地皮自主买卖的话不只卖13万的。去跟开发商商讨,开发商说他们也无奈,因为县政府欠他们几十亩土地。13万元60平米地皮我们觉得太廉价了,一直想得到那一块地皮。要拿合同到政法机关去起诉吗?
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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- 280571积分
回复时间: 2014-03-05 15:21
您好!
可以起诉开发商违约,要求承担违约责任并赔偿损失。
详情可来电来访。
可以拿着合同到法院提起诉讼。
可以起诉开发商违约,要求承担违约责任并赔偿损失。
详情可来电来访。
我的补充: 2014-03-05 15:30
您好!可以拿着合同到法院提起诉讼。
追问:
李律师,合同上没有写明履行合约期限,这样也可以吗?
回答:
可以起诉要求赔偿损失。
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