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房产纠纷

03-05 20:07 悬赏 0 发布者:whh221 给我留言地区:甘肃－兰州回答:(2)

事实：签订房屋出售协议后，买受人违反协议约定拒不支付剩余款项，造成违约且多次协商双方就违约金未能达成协定，买受人入住期间因保管不善致使房屋出现严重损毁。
问题：买受人是否承担赔偿责任？出卖人是否有权收取房屋使用费？买受人支付的房款是否可以索要利息？

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最佳答案

回复时间：2014年03月05日 20时11分

你好，如果确实是买受人造成的那么当然要承担相应的赔偿责任的，对方属于违约，可以要求支付违约金的，合同有约定按照约定，没有约定按照给你们造成的实际损害

追问：

我方是否有权收取房屋使用费？对方是否可以以支付的房款收取利息？

回答：

你好，你说两种都全部属于违约责任，对于违约责任法律有明确规定：合同有约定按照约定，没有约定按照给你们造成的实际损害

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2014-03-05 20:28

你好：按合同起诉解决

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