该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
商铺纠纷
广东－揭阳 03-06 00:30 悬赏 10 发布者:谈谈琐事 给我留言 回答:(4) 五年前接了一个店铺，转让费一万元押金3000，三年前续合同到2014年3月24号，去年一年有意转让，但是房东要求下一家重新订合同，今天3月4号刚好有人愿意接店，我也收了对方押金，但是房东不让我转让，也不让续合同，说自己要经营。老合同没提到续签条件，只讲到双方续合同需协商，但是现在房东不讲理。硬要我们3月24号走人。我可以用法律维护自己的合法权益吗？接店的人又不要了，我可否要房东赔偿损失。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-06 00:42
房东没什么错误呀，你让他赔什么？
追问：
他不让我转让，要自己做，但是没提前告知。
回答：
房东不是说了：下一家要重新签合同吗。
追问：
有下家愿意重新签合同，但房东这时反悔了，不让我签。我是在合同时间内转让。如果这样的话，我24号就收拾东西走人是吗？
回答：
人家是房东，人家要 重新签，不让你转让是对的。法律规定，转让必须经过房东同意。
追问：
但是他先是同意我转让，你不同意我转让，也没先通知我。我找他时他才说
回答：
如果你有证据证明他说过这话，你就可以维权。到法院去打官司。
追问：
房东不让我转，需要多久前通知我，我们是打电话协商的，没电话录音，当时他还要我给五千块转手费，我也答应。但是今天给他电话才说不转，两天前来收电费也没说不让我转让
回答：
你有证人也可以。
追问：
讲电话时我妹在场，收电费我妹也在场。她可以是证人吗？ 房东不让我转，需要多久前通知我？
回答：
妹妹当证人，证明力很低。是这样，房东先说可以转让，你去办了，他又改口说不让转让。因此给你造成的损失应该他来赔偿。你还要有证据，不然，就各说各的了。
追问：
什么证据？你可否列举一些，我看有没有可以作为证据的
回答：
你可以再给房东去电话，录上音，把这事重说一遍，他在电话里也认可事情的经过，证据不就有了。
追问：
这个证据足够吗？我可以要回多少赔偿？一场官司要多少钱？胜算的机会多大
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-03-06 07:08
可以起诉房东1
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-06 07:40
合同到期后，双方劳动关系终止。你可以要求对方返还转让费。
- [广东-东莞]
- 赖贺明律师
- 140055积分
回复时间： 2014-03-06 09:47
协商不成起诉解决
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2023-11-17)·网上买的2023年最新全国凤楼信息被骗了300还能找回来吗
- (朱建宇)(2023-07-07)·款退不回来
- (李波)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁？
- (陈晓云)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁
