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已经交了定金2万元，想要调换可以吗，如果对方不同意的情况下，我可以拿回定金吗

江苏－扬州 03-06 13:32 悬赏 0 发布者:zingxo…… 给我留言回答:(5)

已经签了购房协议书，签字是销售员自己手填上去的。
已经交了两万元的定金，在没有付首付的情况下，我们想要调换同一小区的房子（原因是签订的房子的位置不满意比较吵闹），而且知道房价比之前签协议之前多了一个打折的优惠活动，我可以享受现在的折扣优惠吗？如果售楼部的人不同意的话，我有权利拿回定金吗？
谢谢！

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回复时间： 2014-03-06 14:08

与开发商协商，如果协商不成，定金不退。

回复时间： 2014-03-06 13:35

与开发商协商，如果协商不成，你违约的话，定金不退。

追问：

购房认购书上签字是售楼部的人代签的，而不是本人签的具有效用吗？

回复时间： 2014-03-06 13:50

可以协商解决

追问：

如果协商不成，是不是定金就不退了？我是想换房，而且现在的房价比当时贵了一点，还没有签订合同，我可以维护自己的权益吗？谢谢回复！

回复时间： 2014-03-06 14:07

很难要回

回复时间： 2014-03-06 17:25

如果定金中没有明确具体的房子，购房协议也不是你签的字，那么你就可以不认可购买销售人员主张的房子。所以，可以提出退还定金或者换房。如果确定了具体的房子，而开发商又无其他违约行为，其实是不能要求退还定金的。

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