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有关公租房拆迁补偿的问题
湖北－武汉 03-06 21:33 悬赏 5 发布者:sun9be…… 给我留言 回答:(4) 本人目前居住的公租房要拆迁了，承租人是我奶奶，爷爷奶奶都已去世，目前由长子（我父亲）一家人居住，其他三个子女早年已搬出此房屋（20年以上）。请问律师现在我父亲是否有权利将公租房过户到自己名下？承租人其他子女是否有权利分得拆迁补偿？另外在原公租房基础上，我父亲出资建的偏房（建成15年以上），已纳入拆迁补偿范围，其他子女是否有权利分这部分的补偿款？
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回复时间： 2014-03-07 08:36
你好
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-03-06 21:43
公租房不是遗产，小偏房是遗产。子女都有份。
追问：
那么说公租房的部分，其他子女是无权分得拆迁补偿的吗？
回答：
公租房可能有点补偿，那也是老人工龄什么的算来的，也是遗产的一部分。大家也有份。但房子是租来 的，就房子而言，不是遗产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-07 09:18
你父亲的户口如果在该房屋内即可以过户，户口不在该房屋的无权参与分配。公租房涉及两个关键问题，一是与承租人同住的家属，二是户口。可来电详询。
- [湖北-武汉]
- 周俊岭律师
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回复时间： 2014-03-07 10:58
第一，你父亲有共同承租权。第二，你父亲可以将公房过户到自己名下，但要公房的所有权人同意。第三，子女无权分得拆迁补偿。
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