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房屋拆迁中，露天阳台的补偿标准是多少，我听说是面积折半补偿，

福建－福州 03-06 22:06 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(6)

房屋拆迁中，露天阳台的补偿标准是多少，我听说是面积折半补偿，是这样吗？能否按全面积进行补偿？有国家文件规定吗？我家4楼房间前的阳台是露天的，请问这种情况可以申请面积补偿吗

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-03-07 08:38

你好
不一定是
也可按面积
按当地政策
可以申请
详情可来电来访

[重庆-永川]
吴明勇律师
97467积分

回复时间： 2014-03-06 22:08

一般按半面答补偿

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-03-06 22:09

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。