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合同到期房东不租了，房客赖着不走怎么办

安徽－合肥 03-07 10:49 悬赏 0 发布者:朱明珍给我留言回答:(7)

你好，我是房东，出租一个门面房，房客租了几年了，但是与房客关系始终紧张，所以今年到期决定不租给他了，他现在就是赖着不走,2014年2月1日就到期了，我现在怎么办？

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[湖北-武汉]
周俊岭律师
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回复时间： 2014-03-07 10:51

可以到法院起诉

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-03-07 11:30

先找街道或者派出所的协调，协调不成，只能诉讼了。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-03-07 11:35

你好，如果通过协商无法解决的话，只能起诉维权了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-07 11:35

前期应将证据做足，先通过快递发函给租户，写明“合同什么时候到的期，现双方不再续租，限其三日内办理，逾期未办理的视为遗弃物，你有权处理。”你自己也留一份，并在快递单据上写明限期搬离通知书。这个是为证明你明确要求其搬离，如没有通知可能被法院认定你们以实际行为继续履行合同。通知到期后，还未搬离的，你报警，就说有人霸占你的财产。如仍不搬离的，你就可起诉，要求对方立即办理，并支付你相应的租金。