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租的门面拆迁赔偿

江苏－徐州 03-07 14:24 悬赏 0 发布者:汪雪华给我留言回答:(7)

我租的门面拆迁房东说这是政府拆迁我的冷库不赔偿，问该怎么办

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-03-07 16:01

您好！
应当赔偿！
建议保留好工商、税务等证件，留作证据使用。
应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
补偿额过低，建议您聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维权。
详情可来电来访。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-03-07 14:33

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。