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租的房子水龙头裂了泡水导致淹了楼下，楼下要求赔偿，我应该赔吗？

03-07 14:33 悬赏 25 发布者:mumu88…… 给我留言地区:河北－廊坊回答:(2)

春节期间，早上物业打电话说房子跑水了，我们赶紧来了处理了，但是水已经渗到楼下了，因为此房子在我们租之前就跑过水（我们只知道以前住的那家也跑过水，渗到楼下过）后来我们听楼下的说都跑了4次了，这次再渗下去可能就给人家严重了（虽然我们看的不严重），就我们楼上没水的地方楼下都有水渍，而且楼下那个大爷说受不了这刺激，要求精神赔偿，老式电视，加湿器，VCD等物品全进水，要求维修赔偿精神损失费等8000，跑水原因是因为厨房水龙头裂了导致的跑水，一般我们家里都有人了正好春节就回爸妈家住了，就晚上没人在！也不知道水是什么时候流的，我想问问楼下要求合理么？责任应该是由我们全部承担么？现在我们租的这房子墙皮也掉了房东也让我们赔，说和他一点责任也没有，我现在租了这房子1年半了

问题补充：

是我赔偿楼下8000，他要的合理么？这8000是我一个人承担？

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回复时间：2014年03月07日 17时08分

责任在你们这边，需要赔偿的。

追问：

是我一个人承担这8000？他要的8000合理么？还有水龙头不应该是房东提供给我房屋所应该具备的设施么？他租给我房子的时候也没有换新的也没和我说用多长时间得换，水龙头是因为质量问题裂了导致跑水，而且以前也给人家跑过，防水设施也没有改善，以至楼下损失严重，那水龙头能裂了事先我也不知道啊！是和房东无关无责么？

回答：

当时渗水时，你没在房子里住，有两种可能；一是你出门没关好水管、一是水管的质量原因、防水原因。前者是你的责任，后者是房东的责任。按你所述，我估计是房东的责任，请部门鉴定一下，是不是水管的质量原因、防水原因，此事就明了

提问者对最佳答案的评价：

好的，谢谢

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