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房客恶意拖欠房租，我该怎么办
湖北－武汉 03-08 22:41 悬赏 0 发布者:yh5735…… 给我留言 回答:(4) 律师，您好！我的租客目前已逾期二个月未交房租，租赁合同还有一个月就要到期了，我多次联系他，他都说工作忙，人不在武汉，今天说明天给，明天说后天给，找不到人也要不到房租，我该怎么办？另外，当初签定合同时曾注明如果拖欠房租，我可以自行处理房内物品？请问我真的可以请人开锁，处理他的东西吗？或者有什么好的办法逼租客现身，缴清房租并搬走？请给予回复，谢谢！
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- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话：13517271450
- 26760积分
回复时间： 2014-03-08 23:05
可以起诉租客，要求给付租金
追问：
他人不在武汉，怎么起诉？我不能开锁处理他的物品吗？是不是房子在哪个区就要在该区的法院起诉？
回答：
你无权开锁处理其物品，侵犯其所有权。你可以在合同履行地即房子所在的地方起诉。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2014-03-09 09:29
可以起诉支付
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-09 11:50
你可以起诉要求解除合同，退还房屋并承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-09 20:37
你好，协商不成，尽快诉讼解决。
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