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关于买房的定金，停止交易后是否要赔偿
上海－闵行区 03-09 21:31 悬赏 0 发布者:zhougj 给我留言 回答:(8) 我和我父亲共有一处房产，因父亲受蛊惑在未得到我同意的前提下，通过中介擅自挂牌卖房，中介未仔细了解房屋产权的情况，也未与我沟通，就找来买家与我父亲谈好卖房价格，卖方通过中介付给我父亲定金2万元，当我得知情况后即向中介说明房产情况并告知必须停止交易，同时在收到定金的一周内就退还了卖方的2万元定金。现中介与卖方说我父亲已收取定金虽然退回，但仍要求我们赔偿违约金1.5万元。请问在这种情况下，我方是否还要赔偿违约金。
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 385685积分
回复时间： 2014-03-09 21:38
协商处理吧，要不然你们违约需要返还双倍定金
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2014-03-09 21:33
按合同约定办理
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-03-09 22:09
按双方合同的约定处理。
追问：
要是没有合同呢?
回答：
给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-09 22:32
双方协商下，不然你方就构成了违约。但是中介也存在过错
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
- 8012积分
回复时间： 2014-03-10 08:41
可以拒付违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-10 10:44
你好，你父亲和中介都有责任，共同承担违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-10 10:46
如果对方主张定金责任你们还需要支付的是2万！
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-03-10 13:07
你父亲应当支付违约金2万元。
但是中介也有过错。
但是中介也有过错。
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