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车库实测面积比预售面积大了3平米多,成了公摊面积
03-10 09:11 悬赏 0 发布者:song_2…… 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(4)
我去年买了个车库是27.72平米，现在告诉我们实测面积为31.15平米，公摊面积为3.43平米，还要我们多掏26000多元，这样合理吗？
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回复时间：2014年03月10日 09时18分
如果合同没有约定，超出3%以上的部分可以拒付。
追问：
现在还没有合同，交了定金了，有个协议书，现在说大了这么多，我们就还没去交钱，可是还不想退，因为现在涨价了，退了再买返而更贵，怎么办
回答：
从实际出发，其实大了对你是有好处的，汽车库越来越紧俏，越大越好，人家想买还没有。
追问：
实际没有大，现在成了27.58平米，只是公摊面积多了3平米多，而且太大了我们的经济条件还是不允许的
回答：
那你就拒付。登记的面积大就行，以后转让还是按照登记面积计算。
追问：
没有合同也没关系吗？
回答：
没有约定面积吗？那不行。
提问者对最佳答案的评价：
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回复时间： 2014-03-10 09:14
超出3%是部分的费用，应当由开发商承担。
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回复时间： 2014-03-10 09:15
这是不合理的
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回复时间： 2014-03-10 09:24
看合同定
追问：
现在还没有合同，交了定金了，有个协议书，现在说大了这么多，我们就还没去交钱，可是还不想退，因为现在涨价了，退了再买返而更贵，怎么办
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