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关于新婚姻法，婚后3年准备买房，怎样算夫妻共同财产？

北京 03-10 13:22 悬赏 0 发布者:daisyl 给我留言回答:(14)

我们现在准备买大点的房子，现在的住房在他父亲名下，准备卖了付首付，我们自己还贷款，请问这样算夫妻共同财产吗？需要房产证写双方的名字才行吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-03-10 13:27

写上双方的名字

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2014-03-10 13:27

你好，属于夫妻共同财产，可以要求写双方的名字。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-03-10 13:57

算夫妻共同财产，因为并非他父母全资购房

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-03-10 13:25

你好，房屋产权已登记为准，婚前财产属于个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。如果现在房子的产权在他父亲名下，那么属于建议还是过户到你们名下最好。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-03-10 13:30

你们夫妻付款，然后写上你们的名字就属于夫妻共同财产。

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2014-03-10 13:33

如果登记在你们你一方或双方名下就是夫妻共同财产，如果登记在男方父亲名下，那么产权归男方父亲所有。
如果登记在男方一人名下，那么首付款父亲出资的部分，是男方个人财产，其他部分基于婚后取得，仍然是夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-10 13:36

现在房子在老人名下，属于老人所有卖掉后买的房子如果是以你们夫妻名义购买产权证登记你们夫妻则属于夫妻共同财产

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2014-03-10 13:41

建议写在夫妻二人名下。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2014-03-10 14:47

婚后买房，算夫妻共同财产

[北京-东城区]
靳双权律师
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回复时间： 2014-03-10 15:51

您好，根据您的描述卖掉父亲房子的款作为首付，如果房子登记在男方一方名字下首付属于男方个人所有，其余部分属于夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-03-10 15:56

您好，新房按照夫妻共同财产处理，双方也可以约定具体事项

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
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回复时间： 2014-03-10 15:56

你好，婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，贷款期间无法加名的。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-03-10 16:39

婚后购置的房产，没有其他约定，属于共同财产。离婚时，协商不成，到法院起诉，参考如下法条主张分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。