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安置房转让问题
江苏-淮安 03-10 20:48 悬赏 20 发布者:114783…… 给我留言 回答:(1) 你好!
我父亲(父亲属于文盲,只会写和认识几个字)在没有儿女在场的情况下和乙方签了一份安置房转让协议书。第三方是社区委员会(中间人是社区妇女主任)并在协议书上盖章(章是社区的章)。原件如下
安置房转让协议书
转让方(以下简称甲方)某某
身份证号:
受让方(以下简称乙方)某某
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方自愿将本人置换的安置房90平方米一套(某某小区),以人民币108000元的价格,另太阳能热水器安装1200元合计109200元转让给乙方并作出如下承诺:
一, 甲方安置房转让后不得反悔,转让的安置房涉及的相关办证规费由乙方负责,甲方不承担任何费用,物业费由乙方自理。
二, 如甲方对此转让承诺反悔,自愿承担违约金并按该房的同期市场双倍给付接收人。
三, 涉及搬迁和安置房所有现金补偿归甲方所有,涉及安置房补贴装潢归乙方所有,与甲方无关。
四, 该套房产无菜地,物业有乙方自行承担。
五, 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
六, 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:签字 乙方:签字
2011年5月3日 2011年5月3日
此处是社区委员会盖章
我们今年才知晓这个协议书存在,我觉得这个协议书问题很大,价格是其次,主要这份协议书损害了我父亲的权益,感觉被坑了。而且这种协议书都是由社区牵线搭桥,其中问题不言而喻,现在,安置房到现在也没有拿。所以想问问这个协议书是否成立,是否合法。有没有转圜的余地。谢谢
我父亲(父亲属于文盲,只会写和认识几个字)在没有儿女在场的情况下和乙方签了一份安置房转让协议书。第三方是社区委员会(中间人是社区妇女主任)并在协议书上盖章(章是社区的章)。原件如下
安置房转让协议书
转让方(以下简称甲方)某某
身份证号:
受让方(以下简称乙方)某某
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方自愿将本人置换的安置房90平方米一套(某某小区),以人民币108000元的价格,另太阳能热水器安装1200元合计109200元转让给乙方并作出如下承诺:
一, 甲方安置房转让后不得反悔,转让的安置房涉及的相关办证规费由乙方负责,甲方不承担任何费用,物业费由乙方自理。
二, 如甲方对此转让承诺反悔,自愿承担违约金并按该房的同期市场双倍给付接收人。
三, 涉及搬迁和安置房所有现金补偿归甲方所有,涉及安置房补贴装潢归乙方所有,与甲方无关。
四, 该套房产无菜地,物业有乙方自行承担。
五, 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
六, 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:签字 乙方:签字
2011年5月3日 2011年5月3日
此处是社区委员会盖章
我们今年才知晓这个协议书存在,我觉得这个协议书问题很大,价格是其次,主要这份协议书损害了我父亲的权益,感觉被坑了。而且这种协议书都是由社区牵线搭桥,其中问题不言而喻,现在,安置房到现在也没有拿。所以想问问这个协议书是否成立,是否合法。有没有转圜的余地。谢谢
问题补充:
安置房是父母共同财产,属于小产权,由农村房屋拆除,构建万亩良田,集体安置。现在也没有拿房。
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全部答案
- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间: 2014-03-11 23:38
要看安置房的性质,原则上个人认为可以考虑无效,
追问:
安置房是父母共同财产,属于小产权,由农村房屋拆除,构建万亩良田,集体安置。现在也没有拿房。母亲没有签字。
回答:
建议提供有关协议,说明具体情况 ,当面咨询,
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