还建房可以交易吗？

经中介介绍，我欲从一官员手上购买一套还建房，房子是村有所有集体土地证，在办理过程中，卖方带我去政府更名，在更名的过程中，只是留了购房合同和户口复印件还有楼层抓阄选择，盖了公章，但是没有给我留下存根，并且还要求我买方缴纳 10000元得房屋结构费和9000元楼层选择费（因还建小区分为二种 一种为电梯房，一种为6楼的楼梯结构房，因听那里的村民说以前有这个交费的说法，但是村民闹到中央后，就一直没有缴纳那笔款）按照政府人员的说法是缴纳的19000元是由政府财政收的，而且会有发票 和票据，请问下我这样的情况是否需要把政府更名的文件和盖有公章还有经手人的资料都留下存根？另外需要缴纳的19000元确实有必要缴纳吗？