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房东说我监管不力，导致损失，有道理吗？有什么法律依据吗？

山西－太原 03-12 13:31 悬赏 0 发布者:mumu88…… 给我留言回答:(2)

租了一年半得房子在我不在家的时候水龙头裂了缝跑水导致淹到了楼下，楼下要求赔偿，赔偿的费用要比实际损失多，主要原因之一是因为这个房子已经第四次淹到了楼下很气愤（前三次与我无关，我也是发生了这样的事才知道的），说楼上很不负责，老跑水也不说把防水做好，我觉得是因为水管裂了也没防水措施才跑的水所以应该找找房东，房东说他的水龙头保质期一年，给我们房子的时候水龙头是好的，我们应该一年就得换一下，可他租给我房子的时候也没说水龙头需要多长时间换啊！还说跑水的时候我也不看着谁让我不在家要在家的话不就关了么！可是我哪知道它什么时候会裂啊？还说给我房子的时候水龙头是好的，是我们用的裂了，属于我们监管不力导致的，房东说与他无关，这样说对吗？那责任应该全由我承担？有什么法律依据吗？

问题补充：

当时签合同的时候也没有对这些个问题做具体约束，就是写的我们在租赁期间应保护房屋墙体门窗、空调、热水器等一切设施的完好与完整，如果对房内设施进行修整或更新需与房东协商，未经房东允许，不得进行改造，因此造成的一切后果由我们承担。我们也没有给他怎么改造过家啊，那个水龙头就是正常使用的么

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