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买了一套二手房，他的父亲跟我签的协议，但是他姑娘是户主。
03-12 20:24 悬赏 0 发布者:HANYAN…… 给我留言 地区:甘肃－兰州 回答:(4)
2013年11月买了一套二手房，房产本没有下来，但登记了，他姑娘在北京上学回不来，所以就他的父亲跟我签的协议，当时还有中间人也签字了。我全款打过去，他父亲也给我打了一个收款的收据。现在想起来好后怕，请问一下如果出问题了我该怎么解决。
问题补充：
他的父亲是个企业大老板。协议上也写清了，如果最后过户出现问题的话由他父亲本人承担所有责任，赔偿我所有损失。还有只是签字了，没有按手印。有效么、急急急。
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最佳答案
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师
- 电话：13993653771
- 193366积分
回复时间：2014年03月12日 20时58分
效力待定合同，有一定风险。
追问：
您好，如果最后出问题了，我可以起诉他父亲么。比如打官司，能打赢么，
回答：
可以。
其它答案
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2014-03-12 20:34
你好，房子是谁的？如果是他孩子那么如果没授权委托书那么风险非常大的，建议让对方补一个授权委托书，或是现在找到对方的孩子要求在签字，或是录音，证明孩子是同意父亲代卖房子的。
追问：
户主是他姑娘的，但是我知道他父亲有好几套房子已经卖掉了，因为当时名下房子太多所有就把这个房子挂再他姑娘名下了，当时最早交款单子上是他父亲交的款，上面有他父亲的签名，还有孩子的签名。我跟他要委托书了，他说没必要，我想知道一旦出现问题了，我该怎么办，我还叫了一个中间人，也签字了。
回答：
你好，不行，最好还是按照我上面说的方式去做把。
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2014-03-12 20:36
你好，如房子产权是女儿的且没有女儿的授权与父亲签订合同是有风险的
追问：
您好，如果一旦出了问题按法律他父亲有没有责任？我该怎么办？急，求律师解答
回答：
最好是女儿在购房合同上签字认可或者出具公证的授权委托书
追问：
他姑娘还小，在上学，我也向他要委托书了。事情已经到这份上了，一旦出现问题，我现在想知道的是他父亲有没有责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-03-12 21:18
你好，这个合同存在较大风险
追问：
如果出问题了他父亲有没有责任，通过法律来讲，我可以起诉他父亲么。
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