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协议纠纷
贵州－贵阳 03-12 21:53 悬赏 0 发布者:沧海集团 给我留言 回答:(2) 我家有一块农业用地现在被国家征用，但在该土地被征用前；已被我父亲以700元人民币的价格出租给他人做耕种使用，为期50年。但是该土地目前已被国家征用；在丈量该地前夕，出租人突然立出所谓的补偿协议称愿意一次性支付10000元人民币，用作该地赔偿款。并且游说我父亲在协议书上签字，声称是我父亲主动和自愿签署该协议。（另外，协议见证人并不是国家行政人员，也不是村干部的一个相识的自然人。）请问该协议是否有效呢？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-13 00:04
1、土地的征收收益是归于土地承包经营权人的，是否租用并不影响，但附加的价值应当归租用人；
2、租赁期限最高为20年，且应当在承包期内；
3、你父亲签订的可能是委托协议之类的，建议可以直接到征收部门去反应情况。
2、租赁期限最高为20年，且应当在承包期内；
3、你父亲签订的可能是委托协议之类的，建议可以直接到征收部门去反应情况。
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间： 2014-03-13 14:31
这个协议是无效的，协商不成诉讼解决。
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