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政府拆迁违约怎么办

宁夏－中卫 03-13 20:15 悬赏 0 发布者:8728@q…… 给我留言回答:(3)

2011年10月至2012年9月文昌镇政府对该区505户农民房屋进行了征收，征收合同安置房为多层。于2012年4月开工建设为高层（27层25层24层18层）在没有和拆迁户协商的情况下给我们分房为高层，说是每平米下调20元对我们的补偿。请咨询一下我们应该怎样维权？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-03-13 21:33

你好
对方严重违约的
建议诉讼解决
详情可来电来访

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-03-13 20:34

1房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。