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幼儿园拆迁问题
河南-郑州 03-13 23:43 悬赏 10 发布者:wgy111…… 给我留言 回答:(4) 律师你好 我创办经营的幼儿园(各证件齐全)两天后就要被强制拆迁了!房主(甲方)是一个大型企业,他们计划把现有的老厂房办公楼等建筑扒掉开发商品房。我接到甲方的口头通知仅仅有20多天(至今没有书面通知),根本来不及找新址搬迁!300个孩子的入园问题、很多玩教具的转移存放问题、30多位教师的住宿生活问题等等目前均没有解决的方案,这不是要出大乱子了吗?!甲方近几天天天派人来催,杨言两天后再不搬走他们就强行扒房!我该怎么办呢?跪求高手指点!!
情况备注:1,甲方(房东)三年前把房屋委托给乙方管理,乙方于三年前把房屋租赁给丙方,丙方再出租给我使用。 2,我当时与丙方签的合同到期时间是2013年底,进入2014年虽然没有续签书面合同但丙方仍收取了3月底之前的房租。 3,我在院子里自行盖了两间房屋做厨房使用(甲乙丙均没反对),应经有3年了。 4,前后装修费用大约40万。
请问:1,甲方能不能强拆房? 2,如果我想拖延一段时间搬迁该怎么办? 3,甲乙丙三方该不该陪我损失?该哪一方赔偿?该陪哪些损失? 4,我自行盖的两间厨房和40万的装修费能否获得赔偿? 若需要请联系我18838112165.
情况备注:1,甲方(房东)三年前把房屋委托给乙方管理,乙方于三年前把房屋租赁给丙方,丙方再出租给我使用。 2,我当时与丙方签的合同到期时间是2013年底,进入2014年虽然没有续签书面合同但丙方仍收取了3月底之前的房租。 3,我在院子里自行盖了两间房屋做厨房使用(甲乙丙均没反对),应经有3年了。 4,前后装修费用大约40万。
请问:1,甲方能不能强拆房? 2,如果我想拖延一段时间搬迁该怎么办? 3,甲乙丙三方该不该陪我损失?该哪一方赔偿?该陪哪些损失? 4,我自行盖的两间厨房和40万的装修费能否获得赔偿? 若需要请联系我18838112165.
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-03-14 09:22
您好!
不能强拆。强拆严重侵权违法。
建议聘请专业律师介入谈判,拖延拆迁时间,争取合理的补偿额。
有营业执照,按商业用房补偿,能够获得赔偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,可以聘请专业律师通过行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维权。
详情可来电来访。
不能强拆。强拆严重侵权违法。
建议聘请专业律师介入谈判,拖延拆迁时间,争取合理的补偿额。
有营业执照,按商业用房补偿,能够获得赔偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,可以聘请专业律师通过行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维权。
详情可来电来访。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-13 23:48
你好,之前跟你解答过,拆迁是需要手续和方案的,你不同意他无权强拆的,具体赔偿方案和标准以你的实际损失或当地的拆迁政策为准。具体建议及时电话咨询或来律所详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-14 09:06
拆迁必须依法定程序进行,其中包括对正在营业的单位补偿,你所从事的事业兼具公益性质,在补偿安置方案中必须一并处理,你的营业损失由拆迁办补偿,装修费用可以向出租方要求赔偿,拆迁案件一般都比较复杂,拆迁方比较强势,详情来电来访,
- [河南-郑州]
- 王丽律师
- 80102积分
回复时间: 2014-03-14 15:08
拆迁是需要手续和方案的,你不同意他无权强拆的。如果协商赔偿和丙协商,因为你们之间直接签订的有合同……
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