已解决问题

宅基地一户一宅问题。

03-14 11:18 悬赏 0 发布者:lengfe…… 给我留言地区:山东－青岛回答:(4)

父亲名下已有一处宅基地，多年前父亲又购买同村人宅基地一处但未过户，10年父亲因病去世，本人要求原房主协助过户，原房主以各种理由不予协助，请问父亲和原房主签订的买卖协议是否有效？同村购买违反一户一宅算作无效吗？房子是父亲购买想要赠予给我的，但因购买时本人年龄还小就一直未过户。

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最佳答案

[山东-青岛]
徐志远律师
电话：13583277890
312922积分

回复时间：2014年03月14日 18时57分

协议有效，可以起诉解决

追问：

但是父亲名下已有一处宅基地了，再购买别人的宅基地不会违反一户一宅原则吗？还可以过户？

起诉的话起诉费是多少？胜算多少？多久可以出结果？

回答：

本村的可以买卖宅基地。不受一处的限制；99%的胜算；诉讼费按照价值的2%主要收费。3-6个月有结果。

追问：

诉讼费按照价值的2%收费是多少啊？是购买房屋时的价格？本人还有个姐姐已出嫁但户口未迁出，如果我想要起诉原房主协助过户是不是需要姐姐写放弃继承声明？大约费用是多少呢

回答：

按照宅基地和房产的现在价值的2%。应该你们全部继承人共同起诉。

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-14 11:20

你好可以要求过户

追问：

但是父亲名下已有一处宅基地了，再购买别人的宅基地不会违反一户一宅原则吗？还可以过户？

起诉的话起诉费是多少？胜算多少？多久可以出结果？

回答：

你好建议你来律师所面谈吧你把材料拿过来详细帮你分析一下

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-14 11:27

协议有效，可过户

[山东-青岛]
武传清律师
16922积分

回复时间： 2014-03-14 11:48

可以起诉要求过户。

追问：

但是父亲名下已有一处宅基地了，再购买别人的宅基地不会违反一户一宅原则吗？还可以过户？

起诉的话起诉费是多少？胜算多少？多久可以出结果？

回答：

不违反。为了更好的为你解答，建议你致电或者当面咨询。咨询热线：15806560518.

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