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关于交房违约问题

广东 10-15 15:42 悬赏 10 发布者:yessky…… 给我留言回答:(3)

本人于今年购买了一套二手房，合同上写明房东要在2010年10月15号交房，但房东与租客签的合同没到期，租客不肯搬走，房东也不负违约责任，这房我还没有拿到手，但房产证已经办下来了，请问我要怎么办才能让租客搬走

问题补充：

房东与租客签订的合同中有一项是手写的，说明这房子是要卖的，要求租客配合看房，然后房东如果将房子卖出的话是要求租客一个月内搬走的，不知道这条手写补充上去的这些话有效没有？另时间早就过了一个月了！我是9月初就交了2W订金了的，

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全部答案

回复时间： 2010-10-15 15:46

租赁合同继续有效，到租赁期满你才能要租客搬走。

回复时间： 2010-10-15 15:51

买卖不破租赁，你不能要求租客搬走，只能等到租赁合同到期。或者你可以和租客协商解决。

回复时间： 2010-10-15 16:36

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