离婚 房产及小孩如何判。

女方出资部分及其相应增值属于夫妻共有财产，
孩子抚养权归属依据最有利于孩子健康成长原则判定。

房子是父亲的，孩子抚养权归属依据最有利于孩子健康成长原则判定。

房子属于共同财产，孩子在2周岁~10周岁无法征求孩子意见，法官判决是以利于孩子成长的原则为标准。

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视 ，

您好，离婚时，夫妻共同财产应均分，如双方子女因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。