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房产纠纷
江苏-南通 03-15 21:34 悬赏 15 发布者:猫猫1022…… 给我留言 回答:(1) 过去父亲起楼房时打建房报告时带了祖父的名字,后来祖父又自己另外打了建房报告,所以当年84底册房主已经变更为我爸爸的名字了。现在楼房已经拆迁了,拆迁公司评估报告又带了我祖父的名字,现在导致父亲无法领房产证了,必须有祖父子女签字公主,关键父亲与他兄弟关系不好,肯定是不会签字的。所以现在我想先咨询一下,有没有其他方式领房产证,毕竟当时拆迁公司也有责任,他们根本没有查到父亲的房子早在84底册的时候更改我父亲产权人,所以拆迁评估报告还带了祖父的名字,还当时说的好听,有祖父的名字在没有关系的,房产证肯定是好领的,而现在呢,不仅领房产证难,而且父亲一手辛苦起的楼房,还要别人签字,所谓公理何在?
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全部答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-03-15 21:42
1房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
追问:
如果是请了律师后,房产证能拿到
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