租客以房子闹鬼理由要求退租可以吗？

1/1/14 租客才刚住进房子，却在3月要求退租，退租时间是4月底，提前2个月通知屋主，理由是房子闹鬼。合约条规有提到，必须住满一年，期间如果毁约，屋主有权没收押金兼索取违约金，违约金是否可以跟租客要求赔偿经济上的损失？租客执意要屋主退回全额押金才肯罢休。还要求屋主找法师来抓鬼才愿意履行合约，让屋主哭笑不得。屋主尝试跟租客协商，但租客显然不愿意退让，屋主无法选择之下只好跟合约执行，但租客大怒。鬼神之说也是租客单方面说而已，并无实际证明。况且屋主在购买此房子时，确定此房子磁场非常好，虽然各自都是抽象的诉说，但租客真的能以闹鬼理由要求马上退押金吗？