已解决问题

新房交房后，装修过程中发现房屋质量问题，该怎么维护自己的权益？

03-18 01:19 悬赏 0 发布者:FaInT_…… 给我留言地区:新疆－乌鲁木齐回答:(2)

去年买的新房，今年1月底交的钥匙，结果现在装修发现一面墙体是歪的，大概有5cm左右，肉眼可以看出来，联系物业也没给出准确的回应，这样可以要求索赔么？能要求赔多少？

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最佳答案

回复时间：2014年03月18日 02时21分

墙体是上下歪还是左右歪？您的房子是砖混结构还是框架结构？如果是框架结构，在不影响房屋整体结构的情况下，您的房子的墙体是可以拆除的。针对您的索赔，您可以向房产开发商要求赔偿，赔偿数额基本按拆除墙体后重新砌筑的费用计算。

追问：

上下有倾斜角度，框架结构的剪力墙

回答：

框架剪力墙结构比较好，墙体砌筑的砖或砌块可以拆除，不影响房屋安全。

提问者对最佳答案的评价：

感谢

其它答案

回复时间： 2014-03-18 10:30

你应当向开发商索赔而不是物业。具体赔偿额按照实际损失赔偿。

追问：

物业也是开发商名下的

回答：

物业是独立法人，并不是开发商的分公司。因此，你应当向开发商主张责任。当然，你可以和物业协商，只是在法律上物业不承担责任。

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