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房屋交易问题
上海－普陀区 03-18 02:53 悬赏 0 发布者:平平安安85…… 给我留言 回答:(11) 律师你好，本人是买方，于2013年10月通过中介与卖方签订了一套二手房买卖合同，房子总价是190万元，本人支付予卖方定金四十万元。至今，快半年过去了，卖家一直未能办理相关手续，通过中介，我们得知，卖家的房屋在产权上有问题（房屋原始租赁人是其卖家丈夫的父亲，现有的产权证上是卖家与她的儿子和丈夫三人，现卖家的丈夫已去世，其丈夫的父亲将卖家告上法庭要求有房屋的继承权，现在卖家与其公公达不成共识），我们该怎么办？
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- [湖南-湘潭]
- 萧威胜律师 VIP
- 电话：18975238788
- 10297积分
回复时间： 2014-03-18 16:20
你可以起诉维权。退房和双倍返还
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37612积分
回复时间： 2014-03-18 08:47
建议你依法起诉到法院，要求继续该房屋买卖合同、并保全房产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-18 09:28
建议你依法起诉到法院，要求继续该房屋买卖合同、并保全房产
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-03-18 09:29
可以起诉卖方，要求双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-18 09:38
可以起诉卖方，要求双倍返还定金
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间： 2014-03-18 10:00
应当核实对方房屋的产权情况，以及产权人或权利人情况。根据合同约定的内容，主张权利。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-18 10:50
协商不成，起诉处理。
- [上海-徐汇区]
- 荆华律师
- 6227积分
回复时间： 2014-03-18 12:15
建议你依法起诉到法院，要求继续该房屋买卖合同、并保全房产
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-03-18 13:59
解约，要求返还首付款并追究其违约责任。
可以来电联系委托专业律师处理，详情，预约面谈。
可以来电联系委托专业律师处理，详情，预约面谈。
- [上海-闸北区]
- 邹高飞律师
- 15151积分
回复时间： 2014-03-18 16:23
你好，建议你起诉到法院，要求继续房屋买卖合同、保全房产。如需帮助请来电详询。本律师将提供法律帮助。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-18 18:32
你好，如果买卖合同是所有到产权人签订的（或者签字人取得了委托书），那么该合同有效，你可以要求对方继续履行合同。如果签字没有对方所有的产权人，该合同本身就有效力问题，你可以要求退还房款。
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