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流转的土地可以建房子吗？
河北－保定 03-18 09:22 悬赏 0 发布者:小奥拓789 给我留言 回答:(4) 我们的地租给开发商17年，我们一共租了一百多亩，租的时候说是种蔬菜大棚，可是合同里也没有明确写明，去年他们在地里栽了好多松树，今年他们又在里面建房子，是那种打地基的的砖房，我们去找他们可是他们不予理睬，因为合同里有一条写着：可以根据他们的农业设施建设相关的供销储相关配套设施，我想问一下他们建房子属于违约吗?我们应该怎么维护我们的合法权益呢？流转的土地是有规定有百分之五的建筑面积吗？
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回复时间： 2014-03-18 10:15
你好 属于违约 可以起诉解决
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回复时间： 2014-03-18 11:09
土地使用性质不得擅自改变，你可以解除合同
追问：
开发商说这是建的职工宿舍，还有库房，就是合同里规定的供销储，我们应该怎么反驳呢？
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回复时间： 2014-03-18 22:06
土地使用性质不得擅自改变，你可以解除合同
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- 王红影律师
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回复时间： 2014-03-18 11:03
土地是什么性质？
追问：
基本农田
回答：
不得违规建设，违反合同可解除合同。
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