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合同有效吗
03-18 13:52 悬赏 0 发布者:431162…… 给我留言 地区:河北－石家庄 回答:(2)
签订第一份合同时，房东没要转让费，并且合同上也没有写转让费之类的。由于个人原因，无法经营，打算把商铺转让出去，房东知道后要求给他两万好处还有5千违约金，说从房租里面扣除，否则立马让我搬出。再次境况下我与房东签订了第二份合同，口头协议允许我自己转让，与他无关，第一份合同她已经收回。请问，我现在不想往外转让了，并且取消租赁关系，能否要求房东按第一份合同履行？第二份合同我是没办法才签订的，那么第二份合同有效吗？我应该怎么办？
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最佳答案
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回复时间：2014年03月18日 14时00分
你好，你的第二份合同如果是显失公平的情况下，可以撤销，第一份合同的效力可以恢复，建议聘请专业的合同领域的律师为您取证，准备各种材料，通过谈判，仲裁，诉讼的方式解决问题，维护权益。欢迎来电来访。
追问：
我现在只有第二份合同，第一份合同房东已经收回了，我需要提供什么证据材料呢
追问：
我现在只有第二份合同，第一份合同房东已经收回了，我需要提供什么证据材料呢
回答：
应当尽量提供第一份合同，或者与签订两份合同相关的证据材料。
追问：
如果提供不了第一份合同或其它证据那么就没办法了吗？
回答：
那样的话案件就很复杂了。
追问：
其它的证据都包括什么呢？并且第二份合同与实际签订日期不符，还是按照第一份合同填写的签订日期。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，现在跟房东没有协商成功。证据不全，只能吃这个哑巴亏了。
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