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用房子抵押给银行的方式借钱给别人，还不上款，银行起诉强制拍卖房子，法院会怎么做？会查封么？

北京 03-19 10:35 悬赏 0 发布者:cz5432…… 给我留言回答:(10)

用自己家的房子抵押给银行100万，用于借款给别人，现在那个人无力偿还，银行追债到我家，我家没能力还，银行起诉给法院要拍卖我家的房子，怎么办？这房子是我家里唯一的住房，家里确实也没钱还这么大金额的贷款，怎么办？借钱的那个人自己的财产所剩无几，他的房子也是小产权的没办法拍卖。能否再追真正的用钱方去还钱？我们家怎么才能房子不被拍卖且不用承担还钱的责任？钱并不是我家用的。

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2014-03-19 10:48

是只能追究债务人的财产的

追问：

现在银行已向法院申请强制执行了，说是要拍卖我家的房子，怎么办？当时是我爸一个人进行的操作，我妈不知情，据说银行给开了一个假的离婚证明，现在如果我妈以不知情为由起诉银行的不正当行为，是不是可以不拍卖我家的房子？或者不继续追究让我家帮着还款？追究债务人责任可他没钱还款啊，法院就不追我家了么？毕竟是我家的房子去做的抵押。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1091720积分

回复时间： 2014-03-19 10:53

目前只能追究债务人责任

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-03-19 10:40

您好，目前只能追究债务人责任，建议搜集证据证明债权债务关系存在，起诉对方获得既得利益；银行只能协商解决，可能会被拍卖，最好能尽快还款，如有需要可以来电咨询

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-03-19 10:43

参考如下最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定

第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
　　第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。