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门面租赁合同纠纷
四川－内江 03-19 13:27 悬赏 0 发布者:bin781…… 给我留言 回答:(6) 您好！请教律师，我们与房东签署了八年的合同，房租每月2100，房租八年不变，现刚做了4年，房东要求涨房租，并说如果不涨就要收回房子，请问房东是否有权利在合同期内收回房子，如果他要收回房子的话必需在哪些方面做出赔偿，赔偿的金额是怎么计算的？谢谢！附:1.当时我花费20000元转让费转得这个门面，2.去年下半年我花费了3万多元刚装修了店面！3,有20000元押金压在移动公司（我们是做移动营业厅的），因现在跟移动的合同未到期，不知能否拿回！4,因为做这个店子我们购置了大约40000元设备！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3929580积分
回复时间： 2014-03-19 13:32
这是协商不成可以诉讼解决的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-19 13:34
您好，在合同期限内房东是没有权利收回房子的，否则构成违约，您可以要求对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-19 13:38
你好，房东的行为已经构成违约了，可根据合同让房东承担违约责任
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-03-19 13:41
你好！根据你的描述来看，可以要求房东按照合同约定，继续履行合同，如果房东不按照合同约定履行，可主张对方的违约责任，要求对方承担违约赔偿。赔偿金额如果合同有约定则按约定处理，没有约定可按照实际损失要求赔偿。
追问：
合同当时没有约定违约赔偿金额，可以从哪些方面计算赔偿金额呢？谢谢！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-19 13:42
你好，协商不成可以起诉要求承担违约责任，需要帮助可以直接来电。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2014-03-19 13:46
你好，根据您所说的情况，您们有签订合同，根据合同双方协商处理此事。具体怎么赔偿的根据具体情况具体分析，建议您直接向当地的工商管理部门咨询您想要了解的相关信息.
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