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您好，请问我租1个门面房开的是饭店，手续齐全，如果拆迁的话，

河南－漯河 03-20 10:14 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(7)

您好，请问我租1个门面房开的是饭店，手续齐全，如果拆迁的话，开发商能赔我钱吗？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-03-20 10:18

您好！
有营业执照，应当按照商业用房性质来补偿，包括装修费、营业损失费、过度费、以及员工安置等。
如果补偿不合理或者补偿额过低，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、媒体公开等多种方式来维权。
详情可来电来访。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-03-20 10:19

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。