该问题已关闭

动迁后产证办理

上海－普陀区 03-21 15:10 悬赏 0 发布者:fanny1…… 给我留言回答:(5)

请问，我老公家里动拆迁分房，现在要办理小产证，里面能加我儿子的名字吗？因为当初动迁安置协议时，我儿子还没出生，现在我儿子的户口跟着我，我们两个人的户口在另外一套房子里，我老公家里的户口里没有我儿子。那这种情况办理产证时候能不能直接加上我们儿子的名字？

问题补充：

如果权利人同意可以直接加吗？需要什么手续？还是要到产证办出后再另外加名？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3928464积分

回复时间： 2014-03-21 15:14

这是要经原产权人同意是可以的

追问：

我们现在是这个房子还没办过产证，现在刚办，您意思是要屋主同意，那是要他书面写什么材料呢，还是只要办理时他在场证明下就可以？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-21 15:11

你好，一般来说是可以的，如果协商一致没有问题。这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-21 15:12

如果你和孩子不是拆迁被安置人需要房主同意的情况下才可以加名字

追问：

嗯，那房主同意是指要书面证明还是只要房主一起去办理就行？

回答：

和房主一起去房管局办理就可以了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-21 15:29

请您咨询当地户籍部门。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-03-21 15:44

不属于拆迁安置对象，在办理产权证时无法加名。只能办理产权证后可加名。

追问：

那不是要交蛮多费用的？如果不加名字的话，和将来产生的遗传税哪个费用更多呀

回答：

对的。所以办理产权证时不能随便加名，防止逃税。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建福州

黑龙江哈尔滨

北京朝阳区

湖南长沙

福建厦门

四川成都

北京西城区

浙江杭州

广东深圳

最佳律师解答

(洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
(李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
(姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
(金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
(张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁