已解决问题
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租房问题～～～非常急
02-24 14:26 悬赏 20 发布者:tjss01…… 给我留言 地区:北京－昌平区 回答:(5)
我现在租了一件3居室的房屋，里面住了4户，2009年过年期间都会家里，屋里没有人，我们里面的暖气是自己少的那种，由于上水管爆裂引起了房间跑水，说是冻裂的，我们觉得是本身水管质量有问题，听说水挺深的 已经渗到3楼了 我们住的是6层 屋里的木地板和一些物品被淹 房屋中介说是让我们4家进行赔偿 说我们使用不当 请问这种情况应该是哪方负责人？而且我们要到缴房租的时候了，合同上写着，如果不按时交房租会产生滞纳金，而且在3日内不缴纳中介会清户，但是问题还没有解决，我已经提出不再续租，请问能否在事情解决之前不缴纳房租？
问题补充：
当时家里没人 门窗都是关着的 按理说水管不应该会被冻裂吧，中介也在找那个暖气供应商来出证明，如果我们4家用法律告上法庭的话能否成功得到赔偿，请专家帮忙，也可电话联系：13552864721 那么也就是说如果我的房屋不想租了，协商不下来的情况，房屋问题没有解决，我还是要继续缴租？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2009年02月24日 14时58分
从你说的情况来看，水管质量可能存在问题，你们可以起诉房东要求赔偿，同时，房屋租赁与损害赔偿是两个法律关系，你们可以继续租赁该房屋并缴纳房租，或者与房东协商解除租赁合同。
提问者对最佳答案的评价：
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其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-02-24 14:29
关键看是质量问题，还是使用不当问题所造成，再确定责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-02-24 16:55
你好，你不租房了，是否合同到期？如未到期，不租的理由？理由成立法律是能支持的。关于水管破裂问题是否质量问题，需要鉴定才能确认，责任确定了才能确定赔偿。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2009-02-25 09:33
可以的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-02-25 14:49
如有证据证明是质量问题，你可不承担责任，但没有证据应承担使用不当造成损失的责任。
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