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私产房赠与公证后 赠与人去世 房产如何是好
天津－河东区 03-22 16:10 悬赏 0 发布者:liyuan…… 给我留言 回答:(9) 2013年5月我爷爷奶奶把自己的一套私产房办理了赠与合同公证赠于我，没来得及办理过户，爷爷病情加重去世了，房产局说赠与公证无效，让我们办理继承公证。爷爷一共4个子女，但是其中有个叔叔一直在美国，因为没有正式身份也不能去大使馆办理遗产放弃，现在这个房子该怎么安置呢？
问题补充：
户主是爷爷的
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
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回复时间： 2014-03-22 17:00
按协议办理
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552669积分
回复时间： 2014-03-23 11:13
未过户的赠与，转为遗嘱，按遗嘱继承。
继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。
继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
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回复时间： 2014-03-23 14:04
可以诉讼解决。
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82567积分
回复时间： 2014-03-22 16:23
为何赠与无效？建议带合同面谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-22 16:52
你好：按协议办理
追问：
您好：您的意思是赠与合同还是有效的吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-22 20:47
赠予应有效，可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-22 21:46
委托律师，确认赠与公证的效力，同时起诉房管局变更。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-22 22:12
无法直接公证可通过诉讼取得判决之后过户
- [天津-西青区]
- 王德民律师
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回复时间： 2014-03-25 15:33
可以依照协议处理，其他人不同意的话，就通过起诉解决，法院出判决书或者调解书，房管局就会认可。
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