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用房产担保贷款,法院没有进行评估拍卖就判给对方合法吗
四川-成都 03-22 16:36 悬赏 0 发布者:yl1345…… 给我留言 回答:(1) 我有一担保纠纷案已十几年了,我从头说起,话有点长。我有一儿子,94年上半年到了当时的鹤山镇城南村丝钉厂工作。此时丝钉厂正在筹建。在该厂工作一段时间后,厂负责人因顾离开,在他负责期间曾向城南村贷了8万元流动资金,且这笔资金全部都用在了筹建和开办费上,而且还赊了相当一部分资金和材料才把丝钉厂筹建起来。因我儿在筹建时一直在该厂工作,所以城南村就提出由我儿租赁该厂。
该厂是城南村和德阳东工集团联合办厂,根据联办协议,城南村负责厂房、公司设施,东工集团负责生产设备、技术培训、质量标准投入。并将在当年下半年,东工集团的第二期占60%的生产设备到位,95年实现生产规模化。介于此事,我儿同意了城南村的请求。根据该厂当时的资金情况,我儿提出在租赁该厂后,城南村同样贷8万元做起动资金,城南村经研究同意贷款,东工集团也同意租赁。我就和老伴用居住的祖房给予担保。
租赁该厂后,这笔资金一直未到位,经询问才知城南村未贷出,后又到建行去贷也未通过。就这样我儿到处筹措资金维持该厂。转到95年这笔资金城南村也未贷出,同时根据联合办厂协议的第二批设备也没到位。此后又艰难地维持一段时间后停办。这样双方为此8万元贷款及合同引起纠纷,并诉讼到法院。
城南村在一审败诉后,就责怪法院,又去找人大(当时城南村是人大的帮扶村)又要求追加原负责人为被告进行再审,在这期间反贪局的局长调到法院任院长,就因为这起纠纷,反贪局就把人带走第二天才放回,此后还时不时有人到家里追问。
在再审时,人大派人到庭。庭审时,法院抛开我用祖房担保的8万元贷款事由,却用丝钉厂(租赁前)上报给鹤山镇镇政府的会计报表来审理,可是当庭就发现城南村上报的会计报表和移交给我儿的会计报表不一样,就是说城南村在当月有两份不同的报表。当庭就提出了质疑,可是法庭不予理彩。此后还得知,在我儿租赁后,城南村和东工集团又签订了《补充协议》取消了第二批设备,这《补充协议》也未通知我儿。就这样,再审把两笔相同数目的贷款混为一笔对一审进行了颠覆性的改判,使事实严重失真。再审之后,我儿不服,要求上诉,在交上诉费时,法院给予拒绝,我儿只好通过邮局将上诉费寄给法院。结果终审时,因此案附有的色彩性,中院仍然按着再审的调子来判。终止合同后,我儿将丝钉厂完整地交给了城南村。
2006年,我老伴因病去世,自己现年事已高。去年5月份起就决定去公证处把自己和老伴遗留下的房产进行公证,后来公证员到城南社区(我居住的街道和城南村都属该社区管辖)了解情况时,社区却说有法院的裁决书。我就去社区问,结果社区说法院已把房产判给城南村了,这是什么时候判的及具体内容都不知,社区也没给我看.后来家里的人去法院查看,确实是直接判给了城南村。致使我的房产无法公正。这样做合法吗?接下来我该怎样做才能维权。
该厂是城南村和德阳东工集团联合办厂,根据联办协议,城南村负责厂房、公司设施,东工集团负责生产设备、技术培训、质量标准投入。并将在当年下半年,东工集团的第二期占60%的生产设备到位,95年实现生产规模化。介于此事,我儿同意了城南村的请求。根据该厂当时的资金情况,我儿提出在租赁该厂后,城南村同样贷8万元做起动资金,城南村经研究同意贷款,东工集团也同意租赁。我就和老伴用居住的祖房给予担保。
租赁该厂后,这笔资金一直未到位,经询问才知城南村未贷出,后又到建行去贷也未通过。就这样我儿到处筹措资金维持该厂。转到95年这笔资金城南村也未贷出,同时根据联合办厂协议的第二批设备也没到位。此后又艰难地维持一段时间后停办。这样双方为此8万元贷款及合同引起纠纷,并诉讼到法院。
城南村在一审败诉后,就责怪法院,又去找人大(当时城南村是人大的帮扶村)又要求追加原负责人为被告进行再审,在这期间反贪局的局长调到法院任院长,就因为这起纠纷,反贪局就把人带走第二天才放回,此后还时不时有人到家里追问。
在再审时,人大派人到庭。庭审时,法院抛开我用祖房担保的8万元贷款事由,却用丝钉厂(租赁前)上报给鹤山镇镇政府的会计报表来审理,可是当庭就发现城南村上报的会计报表和移交给我儿的会计报表不一样,就是说城南村在当月有两份不同的报表。当庭就提出了质疑,可是法庭不予理彩。此后还得知,在我儿租赁后,城南村和东工集团又签订了《补充协议》取消了第二批设备,这《补充协议》也未通知我儿。就这样,再审把两笔相同数目的贷款混为一笔对一审进行了颠覆性的改判,使事实严重失真。再审之后,我儿不服,要求上诉,在交上诉费时,法院给予拒绝,我儿只好通过邮局将上诉费寄给法院。结果终审时,因此案附有的色彩性,中院仍然按着再审的调子来判。终止合同后,我儿将丝钉厂完整地交给了城南村。
2006年,我老伴因病去世,自己现年事已高。去年5月份起就决定去公证处把自己和老伴遗留下的房产进行公证,后来公证员到城南社区(我居住的街道和城南村都属该社区管辖)了解情况时,社区却说有法院的裁决书。我就去社区问,结果社区说法院已把房产判给城南村了,这是什么时候判的及具体内容都不知,社区也没给我看.后来家里的人去法院查看,确实是直接判给了城南村。致使我的房产无法公正。这样做合法吗?接下来我该怎样做才能维权。
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