我该如何才能在拿到赔偿前提下，解除与业主签的租借合同

本人在2月17日与一个裙楼业主，签了一份租借合同。租借他商铺做餐饮用途并签订合同。租金付出，在装修12天后，城管因为业主敲墙破洞原因让我停工（业主敲墙位置是留给我做正门用），后面与业主协商处理，业主让给他时间处理，在停工2周多后3月19日找业主协商，说处理不好，我们就协商解除合同。代业主方代表和我沟通，说已经搞定这个敲墙破洞事宜，说可以装修了。在得到对方确认后，于3月20日继续装修，同样原因被城管勒令停工。因此我就希望尽快与业主解除合同，并拿到相应赔偿。3月20日下午与业主方代表沟通解决办法，大家约定起草一份协议，先退换租金，然后约定期限，把赔偿给我。
3月21日准备催业主方给这份协议时候，他们又讲说事情搞定了，让我再继续装修，但我找城管部门了解，根本不是他们说的那样。
我个人觉得业主方想用拖延战术，我想咨询，我该走什么途径和需要准备哪些资料尽快解除合同，并拿到我该有的赔偿和当初交付租金问题