该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
宅基地房屋可以转让吗？
江苏－苏州 03-24 22:15 悬赏 5 发布者:zhuyu7…… 给我留言 回答:(5) 我准备从朋友那里购买一幢宅基地别墅，这幢别墅产权人不是我朋友的名字，是原产权人做生意亏本，欠我朋友钱作价转让给我朋友的。双方签订了宅基地房产转让协议，宅基地房产证上的共有人夫妻三人都签了字，房产证、宅基证上也都签了字，一起交给我朋友了。现在我朋友要回笼资金，想把这幢别墅转让给我，我有点担忧，我怕原产权人将来要回该别墅。我知道宅基地不允许买卖，我朋友说他可以担保的，有事找他。请问这样的房子我可以买吗？将来有风险吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 22:26
一是宅基地出让村集体以外的第三人无效，二是该房产的产权证并没有过户到你朋友那，你朋友不能转让给你。所以你买这房产风险很大。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 22:31
可以买的,先由朋友办理过户手续.
- [江苏-南京]
- 葛涛律师
- 72930积分
回复时间： 2014-03-24 22:57
您好：
如果你不属于本村村民，那该买卖合同无效。
建议不要购买，风险较大。
如果你不属于本村村民，那该买卖合同无效。
建议不要购买，风险较大。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2014-03-25 09:35
你好，宅基地属于村集体所有，购买风险较大。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-25 11:30
有较大风险
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 未转让宅基地使用权，卖出宅基地上房屋是否可以要回 7个回答
5 - 农村房屋及宅基地转让协议是否有效？ 1个回答0
- 房屋宅基地转让纠纷 1个回答20
- 这房屋产权和宅基地转让产权协议有效吗？ 1个回答5
- 农村宅基地可以转让吗 2个回答0
5 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间，用微信发信息或者用短信发信息，什么样的程度或者情况算是骚扰？
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法？
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题
- (李波)(2024-03-26)·只求一种答案
