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赠与与继承关系
北京 03-25 10:44 悬赏 0 发布者:孟子曰 给我留言 回答:(17) 孩子爷爷奶奶有一套80多平米2居室的房,于09年孩子叔叔要结婚,在没有征询其他子女的意见给了孩子叔叔,13年后他爷爷又给其叔叔付了3居室中的两居的钱，视为换回原来已经给的2居室的房子。那么现在其叔叔的房子中的付款的那部分是算赠与吗？ 将来还属于爷爷的财产进行分配么？ 爷爷现在回购回来的这套如无遗嘱，将来是兄弟二人继承呢，还是老大继承？ 老大结婚父母没给房子。
问题补充：
是给叔叔新买了一套3居室，其中两居室的钱爷爷付，一居室的钱叔叔付。房产证是叔叔的名字。原来的房子房产证是爷爷的名字。
现在孩子叔叔和爷爷还住在爷爷的房子里.
在这件事情上，老大有什么权益和义务？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-03-25 11:14
还在你爷爷名下的属于你爷爷的遗产，若无特殊遗嘱按法定顺序分，赡养义务是每位子女的责任也是义务。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-03-25 11:16
您好，房子登记在你爷爷名下，属于遗产，可以要求分割。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560418积分
回复时间： 2014-03-25 21:13
老大赡养义务，老人有权处分自己的财产
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-03-25 10:50
房屋已产权登记为准，登记在谁的名下就属于谁的财产，如果属于爷爷的财产，在没有遗嘱的情况下，子女有同等的继承权
追问：
爷爷给叔叔支付的那部分可以算爷爷的财产吗？ 房产证是叔叔婶婶的名字？
回答：
属于赠与。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-03-25 10:54
您好，如没有说明或者证明，换房款项属于赠与。如没有遗嘱，房产属于遗产按照法定继承顺序继承分割
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间： 2014-03-25 10:54
还在爷爷名下的就是遗产。叔叔名下的不管怎么得来的，都不能分了。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2014-03-25 11:08
您好，根据您的描述孩子爷爷的行为属于赠与，如果没有遗嘱爷爷的财产按法定继承，关于抚养权必须都尽
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-25 11:11
原来的房子登记在你爷爷名下，那么应当属于遗产，可以要求分割。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-03-25 11:17
既然房产登记在您爷爷名下，如果爷爷过世，没有遗嘱，按法定继承继承。详谈电话联系。
中华人民共和国继承法
第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
中华人民共和国继承法
第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-25 12:11
两居室的房屋在法律上属于爷爷，爷爷如果没有遗嘱，按照法定继承，两个儿子都有继承权。爷爷支付的房款可以不认定为赠与，爷爷可以债权主张返还。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-03-25 12:21
你好,应该属于爷爷的遗产,没有遗嘱的话应该由死者的配偶,父母和子女共同继承.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-25 13:38
你好，房子的所有权以登记为主，爷爷的财产的话两兄弟都可继承。
- [北京-朝阳区]
- 杨振中律师
- 14792积分
回复时间： 2014-03-25 13:59
您好，如果房子登记在爷爷名下，那么属于爷爷的财产，没有遗嘱的情况下按照法定顺序继承。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-03-25 16:58
你爷爷給你叔叔的房产，是否已经过户登记于你叔叔名下？如果已经过户，便是你叔叔的财产，你爷爷无权再处分。
原来的房产，是你爷爷的名下，如果你爷爷没有遗嘱，将来百年后，应当法定继承，由你爷爷的第一顺序法定继承人共同继承，其中包括你爷爷的父母、配偶和子女。
原来的房产，是你爷爷的名下，如果你爷爷没有遗嘱，将来百年后，应当法定继承，由你爷爷的第一顺序法定继承人共同继承，其中包括你爷爷的父母、配偶和子女。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-03-25 20:25
应当属于遗产，可以要求分割。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2014-03-25 21:39
房产证在叔叔名下的话，不是爷爷的遗产，不涉及继承问题。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-26 10:45
你好！3居室登记在叔叔名下，属于叔叔的财产，不作为爷爷遗产继承。在没有遗嘱的情况下，爷爷的遗产按照法定继承处理，由大哥、叔叔等法定继承人一起继承。建议可以让爷爷写遗嘱，将老房子指明由大儿子继承。
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