房屋漏水损失成本如何核算

楼上漏水两个小时造成墙壁缝隙处过水，有水痕；地板小部分过水，由于一直在檫，没有侵泡，目前没有拱起；衣橱角落部分过水，衣橱有油脂漆过，会有潮湿。
怎么计算损失的成本？有两种计算方法，赔偿金额差距很大：
方法一：墙壁重新装修费用+地板重新装修费用+衣橱重新装修费用+由于装修造成的住宿费搬家费等；
方法二：墙壁原来装修的费用+地板按实际损坏面积/总面积*原来地板装修费用+衣橱按折旧：加速折旧年数/总应使用年数*原来衣橱装修费用；
请问法院会采用何种方式评估损失，十分感谢各位专家的帮忙。