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房东家太阳能自然损坏，谁负责？
安徽－芜湖 03-25 17:58 悬赏 0 发布者:CS1213…… 给我留言 回答:(1) 我是房客，我租快两个月了，太阳能冬天冷不能用，最近天热了，我们就用了两次太阳能，结果太阳能自己漏水，自然损坏。房东不肯维修，要我自己维修，后来找了当时租房的见证方：玖洪房产，他们也不管，要我自行解决。该由谁负责？
另外，我的合同不正规，是前一个房客本来租一年，交了一年的房租，但半年就停租，房东租给我，但房东没有退还前一家的半年房租，让我把半年的钱给上一家房客。我的合同不正规，合同都还是原来的合同，就写了个收条，把前一户的合同给我了，这可行吗？
另外，我的合同不正规，是前一个房客本来租一年，交了一年的房租，但半年就停租，房东租给我，但房东没有退还前一家的半年房租，让我把半年的钱给上一家房客。我的合同不正规，合同都还是原来的合同，就写了个收条，把前一户的合同给我了，这可行吗？
问题补充：
还有，合同上没写房租缴纳期限，可合同签半年，为什么房租也必须交半年？合同签一年，房租也必须交一年，这不符合常理，这合理吗？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-03-26 09:19
你可以先修理再用租金冲抵，但前提是需要和房东协商好，并留下证据。至于租金交纳时间由双方协商确定。
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