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农村宅基地问题
山东－青岛 03-25 20:21 悬赏 10 发布者:shduiq…… 给我留言 回答:(3) 我村里现在要在我家门前修一条水泥路，因我家不在规划线上，院落整体比同街的其他房屋靠前，因此，村里要我把院墙拆一些往后重建院墙。并承诺给我修起来，并出证明我的宅基地以土地证上的为准。请教律师，此种情况，如何保障我的权益不受损失？村里出示怎样的证明可以让我在今后拆迁、征用、小区合并中不受损失。这份证明应该具体怎样来写？有没有固定的格式、内容？我需不需要与村里签订协议？请您帮助我！
问题补充：
如果土地证上及房产证上的名字是我母亲的名字，那么签订协议是否必须以我母亲的名义，我做为法定继承人及实际所有人与村委签订的协议是否有效？
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回复时间： 2014-03-26 08:44
这是可以签的
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回复时间： 2014-03-26 10:48
您好！
建议签订协议约定清楚来保障自己的合法权益。
建议签订协议约定清楚来保障自己的合法权益。
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回复时间： 2014-03-27 10:00
这个事情，最好有土管部门的备案认可。
追问：
可是现在青岛的土管部门不办理宅基地的审批变更等手续啊，不给办，没办法备案吧？
回答：
如果政策上暂时办不了，可以和村里签署协议，如果有规划部门的认可就更好了。
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