关于土地权属变更登记的强制执行

三人合买一块土地，甲利用关系办成一人名字的证书，后乙和丙起诉甲，确定土地属三方按份共有。现乙和丙申请强制执行，法院已发协助执行书给国土局。现国土局已受理，重新办理三方共有权证需要1：登报原证作废；2：原证所在社区开具坐落证明；3：测绘资料；4：原证纳税凭证。有三个问题想咨询：

1、社区说必须拿原证才开证明，而我们是强制执行的，被执行人肯定不配合的，请问复印件（我们有）及强制执行书是否就能开证明？社区的说法是否正确？
2、原证已办十多年，当时购地的税费税务所已经找不到存根（他们说只保管十年），被执行人的原始凭证即使还在也不会给我们，请问执行申请人如何办？我觉得只要权属证书办下来了，就代表税费肯定交完了吧？
3、国土局的这些变更登记要求都是合理的吗？