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租赁合同纠纷
03-27 01:42 悬赏 25 发布者:djtdjt 给我留言 地区:上海－上海 回答:(2)
大家好，我想咨询各位一个问题。一个镇办工厂抵押封存在先，后来又有人租赁在后，请问这份合同还有效力吗？注；工厂是镇办企业，土地性质是集体。当时厂子是抵押在银行。现在债权已转让给个人。现在的债权人现在又起诉了原来的企业，要求收回工厂。 现在的承租人是和原来的企业还有镇经委签的合同。也是因为原来的厂子欠他钱，所以用租赁费冲抵对他的欠款。但是这个厂子有抵押封存他并不知情，现在法院来通知才知道。这个承租人已在这个厂里十五六年了。 请问各位，现在这个他跟这个厂子的租赁协议还有效吗？能受买卖不破租赁这一条的保护码？
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最佳答案
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 电话：13917359067
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回复时间：2014年03月27日 10时48分
租赁协议有效，但不适用买卖不破租赁。
提问者对最佳答案的评价：
聪明，睿智，正直，正义，谢谢。
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